香港既需要留住人才、成功人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

同时，上位邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。因为，成功在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

值得一提的是，上位在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。因此，成功当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。现在撤辣能将购买力释放出来，上位无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

内地买家情况不一样，成功但是也省了很多税负。香港特区政府新闻网资料显示，上位2010年11月19日，上位为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

6个月以上至12个月之间转售，成功税率10%。

2023年10月25日，上位香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，上位随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志表示，成功像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，上位香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，上位由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，成功在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

同时，上位内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。成功2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

(责任编辑：谷村奈南)